G. I. V.
mbH & Co. KG
Gesellschaft für Immobilien- und Vermögensberatung
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Was ist eine Immobilienberatung?
Die Immobilienberatung bietet eine umfassende, beratende Immobiliendienstleistung die angesichts der steigenden Komplexität des nationalen wie auch internationalen Immobilienmarkts die Suche nach passenden Gewerbeimmobilien sowie anderen Immobilien erleichtert. Weitere Leistungen sind unter anderem Beratung bei der Standortwahl, in Finanzierungsfragen und bei der Objektbewertung.
Die qualifizierte Beratung liefert Ihnen durch Erfahrung und solide Orientierung am Markt fundierte Annahmen auf deren Grundlage eine weiterführende Betreuung bzw. Vermittlung einer Immobilie ermöglicht wird.
Wir als Berater entwickeln Ideen und Strategien und bieten unseren Kunden kompetente und ganzheitliche Beratung.
Der Makler/Immobilienberater wird neben allgemeinen Maklertätigkeiten wie Nachweis- und Vermittlungsleistungen auch als Berater tätig. Jedoch sind uns hierbei auch Grenzen gesetzt. Ein Makler/Immobilienberater darf weder in Rechtsangelegenheiten noch in Steuerangelegenheiten beraten, er kann jedoch im Rahmen eines Maklerauftrages Hinweise geben.
Hierfür arbeiten wir zur Ergänzung eng mit unseren Partnern (Rechtsanwälte und Steuerberater) zusammen.
Die Immobilienberatungen erfreuen sich in Deutschland wachsender Nachfrage.

Immobilienberatung - was wird beraten?
Die Leistungen einer Immobilienberatung decken vor allem Fragen ab, die für den wirtschaftlichen Erfolg Ihrer Unternehmung relevant sind. D. h. Standortwahl, Zustand der Immobilie, Restnutzungsdauer, Instandhaltungskosten, umlage- und nicht umlagefähige Kosten, Rentabilität allgemein, Kaufpreisfindung (Ertragswert, Verkehrswert und Vergleichswert) etc.

Wann brauche ich eine Immobilienberatung?
Wer beispielsweise nach einer passenden Gewerbeimmobilie sucht, befindet sich in einer komplexeren Situation wieder, als bei der Suchen nach einer Wohnimmobilie zur persönlichen Nutzung. In allen wirtschaftlichen Immobilienfragen bietet eine qualifizierte Beratung Hilfe bei der Entscheidungsfindung.